طرح 116 ألف وحدة سكنية للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”
في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم للمواطنين، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الطرح الجديد للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والتي تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
تفاصيل الطرح
يتضمن الطرح الجديد مرحلتين رئيسيتين:
- المرحلة الأولى: تشمل 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل، يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. يتم بعدها فرز الطلبات لتحديد المستحقين وفقًا للمعايير المحددة، يلي ذلك فترة لتلقي التظلمات من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط. بعد مراجعة الطلبات، سيتم منح المستحقين فرصة لمدة 10 أيام لاختيار وحداتهم عبر الموقع الإلكتروني المخصص لذلك، حيث سيتم إخطارهم برسائل نصية بمواعيد الحجز لكل مدينة.أولوية الحجز ستكون للعملاء من فئة متوسطي الدخل الذين تقدموا بإعلانات سابقة للصندوق ولم يتمكنوا من سداد الأقساط المطلوبة، حيث سيتم منحهم فرصة للحجز قبل باقي المتقدمين.
- المرحلة الثانية: تتضمن طرح 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الأخضر لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويبدأ التقديم عليها اعتبارًا من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، عبر نظام التخصيص الإلكتروني العشوائي. ويقتصر هذا الطرح على العملاء السابق تقدمهم بإعلان “سكن لكل المصريين 5” ممن لم تشملهم الأولوية أو لم تنطبق عليهم الشروط، بشرط استيفائهم معايير الإعلان الحالي.
أماكن الطرح
تشمل الوحدات السكنية المطروحة المدن الجديدة التالية:
- حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما تشمل عددًا من المحافظات:
- الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة)، مطروح.
آلية التعاقد
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن التعاقد سيتم بنظام التمويل العقاري ولمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح فرصًا أفضل للمواطنين في تملك وحداتهم السكنية بسهولة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار دعم الدولة لحق المواطنين في السكن الكريم، عبر توفير وحدات بأسعار مناسبة تتماشى مع إمكانياتهم المادية، بالإضافة إلى ضمان شفافية الحجز من خلال المنصات الإلكترونية التي تتيح لجميع المستحقين فرصة متساوية لحجز الوحدات.
توسعة الطرح ومزيد من المدن والمراكز المستهدفة
يواصل الطرح الجديد لمبادرة “سكن لكل المصريين 7” استهداف المزيد من المدن والمحافظات، حيث يشمل وحدات سكنية في عدة مدن جديدة، منها العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، والمنيا الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الطرح يضم وحدات في عدد من المراكز في محافظات مختلفة، مثل أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح، البحيرة، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين 75 مترًا و90 مترًا، ما يوفر تنوعًا يلبي احتياجات الأسر المختلفة.
تفاصيل التمويل العقاري وشروط الحجز
في إطار توفير حلول مالية ميسرة، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المبادرة تعتمد على نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% للمواطنين منخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، وذلك لمدة تصل إلى 20 عامًا، ما يسهم في جعل امتلاك وحدة سكنية أكثر سهولة.
كما أوضحت أن مقدم جدية الحجز يبلغ 50 ألف جنيه للمواطنين منخفضي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، وأن حدود الدخل ضمن الإعلان محددة كالتالي:
- لمتوسطي الدخل: الحد الأقصى 20 ألف جنيه شهريًا للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة.
- لمنخفضي الدخل: الحد الأقصى 12 ألف جنيه شهريًا للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة.
آلية الحجز الإلكتروني
تم تصميم آلية الحجز لضمان سهولة الوصول والشفافية، حيث سيتم إتاحة كراسة الشروط عبر موقع إلكتروني مخصص، يتيح للمواطنين:
- تسجيل بيانات الحجز.
- رفع الاستمارة والإقرار الإلكتروني.
- الاطلاع على تفاصيل السداد، المصاريف الإدارية، ومصاريف التسجيل، والتي سيتم توضيحها داخل كراسة الشروط.
تهدف هذه الإجراءات إلى ضمان توفير فرص عادلة وميسرة لكافة المواطنين ضمن المبادرة، مع تبسيط عملية الحجز وضمان وضوح المعلومات لجميع المتقدمين.
