“نزلة السمان” تتحول لأكبر تجمع لـ “فنادق البوتيك” في مصر
مخطط شامل على مساحة 100 فدان لإضافة 40 ألف غرفة فندقية تطل على الأهرامات.. وإشراك الأهالي وملاك العقارات في التطوير دون طرحها لمستثمرين أجانب
القاهرة – غرد بالمصري:
تقترب الحكومة المصرية من الإعلان عن المخطط العمراني النهائي لتطوير منطقة “نزلة السمان” المتاخمة لأهرامات الجيزة، بهدف تحويلها إلى أكبر تجمع لفنادق “البوتيك” والشقق الفندقية في البلاد، باستثمارات المبانٍ المباشرة المبدئية التي تُقدر بنحو 32 مليار جنيه (ما يعادل 630 مليون دولار)، بخلاف تكاليف تطوير المرافق والبنية التحتية.
تأتي هذه الخطوة استكمالاً لإستراتيجية الدولة التي تستهدف الوصول إلى 500 ألف غرفة فندقية واستقبال 30 مليون سائح سنوياً بحلول عام 2030، عبر تعظيم الاستفادة من النطاقات السياحية والأثرية وتطوير أنماط الإقامة.
تطوير بأيدي السكان ودون مستثمرين أجانب
وكشف الدكتور محمد الخطيب، استشاري تطوير المنطقة، أن المخطط التفصيلي الذي يمتد على مساحة تزيد على 100 فدان أوشك على الانتهاء، تمهيداً لعرضه على المجلس الأعلى للتخطيط العمراني الشهر المقبل لاعتماده رسمياً.
وأكد “الخطيب” أن فلسفة المشروع تُبنى بالأساس على إشراك سكان منطقة نزلة السمان وملاك العقارات في عمليات التطوير ودون طرحها لمستثمرين خارجيين، حيث سيلتزم الملاك باشتراطات معمارية وتخطيطية موحدة تحافظ على الهوية التاريخية والمظهر الحضاري للمنطقة.
تقنين الأوضاع وإضافة 40 ألف غرفة جديدة
من جانبه، أوضح الشارع الاستثماري ممثلاً في جمعية مستثمري نزلة السمان أن المنطقة تمتلك مقومات تتيح لها إضافة نحو 40 ألف غرفة فندقية من طراز “البوتيك” بمستويات تضاهي الفنادق 4 نجوم، مستفيدة من وجود عشرات المنازل والأراضي غير المستغلة.
وتسعى المنظومة الجديدة لدمج وتقنين أوضاع أكثر من 5 آلاف غرفة تعمل حالياً داخل المباني السكنية، والتي تسدد بالفعل الضرائب والتأمينات وتحظى بتقييمات عالمية مرتفعة، وتتراوح تكلفة تجهيز الغرفة الواحدة وفق الآلية الجديدة بين 600 ألف ومليون جنيه.
جدير بالذكر أن المخطط يُعالج التحديات التنظيمية المترتبة على وقوع المنطقة داخل النطاق الأثري، عبر وضع ضوابط ترخيص واضحة تضمن تقديم خدمة سياحية آمنة وعالية الجودة تُشكل قيمة مضافة للاقتصاد الوطني.
مشاركة عبر واتساب
مشاركة عبر تويتر
مشاركة عبر فيسبوك